Le démonstrateur est un scénario urbain construit et équipée fin 2014, début 2015 pour pouvoir commencer à réaliser des expérimentations scientifiques avant l’achèvement de la chambre climatique. Le démonstrateur est la première mini-ville communicante de 250m² équipée d’environ 80 capteurs. Elle a été mise en service en janvier 2015. Ce scenario est centré sur l'habitat instrumenté et la route intelligente. Situé sur l'emprise du bâtiment Bienvenüe, il est placé en conditions climatiques réelles. 

Depuis son inauguration en 2015, le démonstrateur a accueilli une quinzaine d’expérimentations, couvrant un large spectre de thématiques lié à la ville sensible :

• Qualité de l’air intérieur
• Qualité de l’air extérieur
• Performance énergétique du bâtiment
• Mesure et représentation des champs de températures
• Architecture de collecte de données
• Monitoring urbain par puce RFID
• Réseaux de capteurs sans fil
• Route photovoltaïque
• Qualité de l’eau dans les réseaux
• Interactions cyclises/piétons
• Détection d’objets enterrés
• Instrumentation du béton par nanocapteurs noyés